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山东省淄博市是今年五一黄金周最爆红的内地城市。这个城市只有四百多万人，却能够在黄金周吸引了八百多万游客，原因是有一批游客游览这个城市的时候，将“淄博烧烤”放上社交媒体。经过了抖音及小红书的推波助澜后，“淄博烧烤”顿时就热爆起来，令游客在五一黄金周争相去品尝。 现今的网络世代，任何人或事，只要具备卖点，或打造了优质的品牌，就有机会成为市场的焦点。例如一间餐厅，成为了有口碑的品牌，外地游客就会慕名而来，只要能够保持食物水准及服务，没有惹来负评，就不愁没有生意。就算是名不见经传的餐厅，推出了具卖点的菜式，能吸引网民注意并争相贴文，同样亦会有客人远道而来品尝，哪管要轮候多时，同样在所不惜。 但在网络世代，成功的品牌要保持优势，必须不断改革及宣传推广。时代不断变迁，客人的要求不断改变，高质素的产品难免会有被客户忘记的一天，所以定时革新变化，吸引客户眼球仍是非常重要的。 地产代理作为中介的角色，除了能够满足买家及业主所需之外，更重要是提高服务质素，以及因应客户而作出改革，客户才会继续给予生意机会。尤其是现今的香港，地产代理更需面向内地发掘商机。这几年政府适时推出各项措施来吸引人才，例如推出“高才通”计划，以及其他吸纳移民的政策，令内地居民来港的数量开始增加。 这批内地人到港后必须寻找居所，而地产代理自然要加大力度去争取这批客户。在此环境下，传统寻找客源的方法已经显得过时，反而借力社交媒体去寻找客源，就是不可逆转的大趋势。 “淄博烧烤”是网络和社交媒体威力无穷的写照。事实上，网络世界已渐成地产代理主要吸纳客源的渠道，如何在当中脱颖而出，就要看代理的卖点和策略。 |
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