钢材下游周报：5月楼市成交环比下降，挖掘机销量同比降幅扩大

本周，全国主要市场五大品种钢材均价齐下跌。其中，螺纹钢、线材、热轧板卷、冷轧板卷、中厚板分别累计下跌125元/吨、117元/吨、119元/吨、94元/吨、100元/吨。

◎据Mysteel不完全统计，截至5月23日，共有5家建筑央企公布其1-4月新签合同额情况。这5家建筑央企1-4月累计新签合同总额约22887.3亿元，较去年同期（20349.08亿元）增长12.47%。详情>>

◎5月24日，上海易居房地产研究院发布《2023年5月50城新房成交预测报告》。《报告》显示，5月1日-22日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1199万平方米，环比4月1日-22日增速为-13%，同比2022年5月1日-22日增速为2%。

(资料图)

◎5月15日-5月21日，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计292.14万平方米，周环比增长5.1%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计203.89万平方米，周环比微增0.3%。详情>>

◎贝壳研究院：2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP，其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。

◎中指研究院：今年以来(截至5月23日)，中国300城住宅用地成交9113.5万平方米，较去年同期下降28.6%。进入5月以来，土地市场较上月有所回暖，全国300城住宅用地成交1989.3万平方米，较上月同期增长70.1%，较去年同期下降9.2%，降幅有所收窄。

◎乘用车市场信息联席会：5月1-21日，全国乘用车市场零售104.6万辆，同比去年同期增长41%，较上月同期增长10%，今年以来累计零售694.1万辆，同比增长3%。

◎中国汽车工业协会：2023年1-4月，汽车销量排名前十位的企业集团销量合计为684.6万辆，同比增长3.8%，占汽车销售总量的83.1%，低于上年同期2.6个百分点。

◎经草根调查和市场研究，CME预估2023年5月挖掘机（含出口）销量15500台左右，同比下降25%左右，降幅环比小幅扩大。分市场来看，国内市场预估销量6500台，同比下降46%左右，降幅环比小幅扩大。出口市场预估销量9000台，同比增长7%左右，涨幅继续收窄。

◎中国机械工业联合会：2023年1-4月，机械工业主要涉及行业大类中，通用设备、专用设备、汽车、电器机械和器材、仪器仪表制造业固定资产投资同比分别增长5.6%、8.6%、18.5%、42.1%、42.2%。

◎近日，《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》公布。2023年，计划集中推动217项城市副中心重大工程，总投资约5065亿元，当年计划完成投资约587亿元。计划新开工78项，续建139项，力争当年完工61项。

◎5月24日，深圳市2023年第二季度新开工项目集中启动活动举行。此次集中启动的新开工项目共263个，总投资约3491.8亿元，2023年度计划投资约508.4亿元，包括先进制造业项目58个、基础设施项目65个、民生项目98个、其他项目42个，超过10亿元的大项目共有45个。

◎5月22日，四川省发展改革委会同省工商联、人行成都分行，按照符合产业政策和发展规划，投资规模适度、回报机制明确的基本原则，从全省各市、州收集筛选出2023年第一批向民间资本推介的重点领域项目，共129个、总投资1371.94亿元。

◎近日，浙江省发展改革委公布了2023年省重点建设和预安排项目计划。今年拟安排省重点建设项目534个，年度计划投资4387亿元。其中，新增项目221个，年度计划投资1366亿元；结转项目313个，年度计划投资3021亿元。同时，预安排项目304个。

◎中指研究院：2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。

◎中指研究院：进入5月，市场延续环比回落态势，企业推盘节奏亦明显下滑，前三周，重点50城新房成交面积较4月周均下降接近两成。近期部分开发企业资金压力、部分城投平台风险上升，进一步影响着楼市预期。6月将迎来上半年收官节点，预计房企推盘力度和促销力度都将加大。

◎5月23日，国际评级机构标普发布了房地产月报，其中提到对于房地产的市场信心仍有待观察。4月全国商品房销售复苏动能转弱，单月销售额环比明显回落，但低基数下累计同比正增长扩大。房企的外部融资环境难言宽松，国企、民企的融资能力分化依然明显，融资支持不会惠及所有房企。

◎近日，海南省工业和信息化厅、省交通运输厅联合发出公示，拟对7个符合条件的新能源汽车换电模式示范应用项目发放奖励资金，共计人民币1800万元。这7个项目总计可为1300余辆出租车和150辆重型卡车提供换电服务。

◎近日，英国KHL集团旗下权威杂志《Access International》发布“2022年全球高空作业机械制造企业20强”榜单（Access M20），徐工排名再升两位，跃居中国第一、全球第三。除了徐工外，浙江鼎力、临工重机、中联重科、星邦智能分别位列第4、6、8、9名。

◎今年1-4月，中国品牌占俄罗斯市场新自卸卡车销量的78%。据悉，这段时间，俄罗斯销售了1.45万辆新自卸卡车，俄罗斯品牌所占份额为18%。

◎中国建筑：2023年1-4月新签合同总额13210亿元，同比增长16.7%。

◎中国中铁：近期，公司中标31个重大工程，中标价合计约823.27亿元，约占公司中国会计准则下2022年营业收入的7.15%。

◎小鹏汽车：预计第二季度交付量2.10万至2.20万辆，低于市场预期的2.78万辆。预计第二季度营收45亿元人民币至47亿元人民币，按年减少约36.8-39.5%。

◎五菱汽车：为打响新能源下乡第一枪，五菱宏光MINIEV家族最高降价13000元，全系29800元起。

◎江铃汽车：江铃重汽已暂停生产和销售。公司坚定新能源转型，持续加快新能源产品的研发及投放，通过产品平台化、模块化，实现客户多元化组合和城配物流全场景覆盖。目前新能源产品覆盖轻卡、轻客、皮卡系列。

◎三一重工：2022年，公司开始布局海外灯塔工厂建设，海外第一座灯塔工厂即三一印尼灯塔工厂投产。2022年底，公司累计推进31家灯塔工厂建设，已实现25家灯塔工厂建成达产。

◎5月23日，美的宣布与曼城足球俱乐部续约全球官方合作伙伴，开启双方第四个合作周期，本次合作内容包括曼城俱乐部男足、女足以及曼城社区关怀（City in the Community）项目。

◎中国船舶：中国船舶大连造船自主设计的全球第一艘M350型浮式生产储卸油船正式交付。该船型是世界首个应用最新规范设计的超大型海工项目，可适用于全球多个海域的油气开发作业，实现了我国浮式生产储卸油船造船业的重大突破。