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楼市新态/港人宜重拾拚搏精神\祥益地产总裁汪敦敬-环球速读

2023-06-14 06:05:06| 来源: 大公报|

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正当人人评估香港经济及楼市回复情况不甚理想的时候，笔者认为港人忽视了自身奋斗精神下降的因素。在劳动力市场上，香港正从过去十几年的保守观念中走出来。面对未来的全球竞争，香港积极引入金融人才，创科人才。虽然香港当下已接近全民就业，但若整体竞争力下降，高薪岗位只能由域外聘请。事情的重点不是别人抢去了你的饭碗，而是港人自己要进步去把握职场机遇。

笔者在网上群组讨论投资环境的时候，从事创科项目的老友提出：“我们近两个季度审批入围的创科项目，九成以上都是内地团队，香港人不努力求上进，被淘汰是必然的。早年投行如是，现在创科也如是。”

短视赚快钱跟不上转型洪流

无错，港人的奋斗精神严重褪色才是令人十分担忧的大事。

“香港人近年没有领袖人物去带班白纸一张的年轻人改变心态。”其他老友的分享也发人深省。“港人储到钱就投资股票、近十几年炒地产赚到钱，所以香港人没有准备过，亦没有打算去准备转型做科技”、“香港企业做生意最紧要快，快回笼，快赚钱，搞完科技都几年，除非有内地的大市场支撑，相信香港人一世都不会有大型的科技产品生产到。”

更有朋友表示，根本问题在于年轻一代奋斗心不足。“创业始终是一将功成万骨枯的事，成功率极低，是一种为人类整体进步服务的筛选，港人大多‘精甩尾’、太着重成功率。如果要计把握计成功率，相信没人会走去创业。”

香港一向靠自由本性发挥去赚钱，政府过去只是协调角色，因为过去数十年也是大平盛世。在今天，中美竞争加剧，不同板块都在冲突磨合，东升西降是大势。而从商者更不应留恋过去的运作方式，应该做好本分去配合环境转变创出新天地。

撤销楼市辣招？要政府派钱？上述要求虽然有其道理，但是“还原旧有”并不及“改革向前”重要。

笔者是上一代的奋斗者。我经营的是地产代理工作，这行业本来是以草根阶层参与的行业，以多劳多得、拚搏精神为本钱，但近年行业以人海舖海为竞争手段，前线营业员因僧多粥少、过去风光日子一去不返。在恶性挖角的背景下，行业产生了“我们不用做ground work（基本工作）”与“我们可以随时迟到早退”的心态，行家等于在进行“去勤奋”的文化运动。

笔者经营的公司面对这种歪风，一方面以“多舖少人”策略对抗人海舖海策略，另一方面则缩短工作时间、严禁超时工作，作出假期及早收工奖励。目的是釜底抽薪，确保收工前的工作效率，保持一定的竞争力。半年之间，本公司成为行内最早收工和“最chill”的地产代理。同事开心了，我们的生意无少到，但在掌握到环境变迁的考验之余，其实也慨叹香港奋斗精神的彻底倒退呢。

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