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二手屋苑价量受压，但租赁持续畅旺，元朗朗城滙有1房单位刚以1.45万元租出，实用呎租45元创屋苑2年新高。 中原地产副区域营业经理王勤学表示，受惠于季节性租赁旺市，私楼租金回升，朗城滙2座高层G室1房户，实用面积323方呎，获年轻家庭以月租1.45万元承租，实用呎租近45元属屋苑2年新高。业主于2019年以约579.39万元一手买入，租金回报约3厘。 多个屋苑继续录得内地生租楼，中原地产高级分区营业经理钟宏远表示，屯门本月录逾200宗租赁成交，其中NOVO LAND 1A期2座中层H室2房户，实用面积454方呎，以1.48万元租出，实用呎租32.6元。他表示，租客为2名岭南大学内地生，钟情全新楼；业主于2022年9月以646万元一手买入，租金回报约2.8厘。 中原地产分行经理李嘉龙表示，大埔新峰花园17座中层E室3房户，实用面积681方呎，以1.9万元租出，实用呎租约27.9元，新租客为3名内地女学生，承租单位方便上学，以先付11个月租金方式租入。业主2023年以700万元购入单位，租金回报近3.3厘。 |
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