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深圳富豪陈红天旗下祥祺集团昨日发表声明，表示旗下祥祺中心等3项物业因按揭贷款轻度违约被银行接管，所涉借贷约60亿元，物业现时估值约100亿元，与所有持有重资产的企业一样，祥祺公司也出现了阶段性现金问题，但强调总体资产质量都非常高，负债比例在同业处于较低水准，目前亦正在出售部分资产的部分股权，并积极与金融机构协商还款安排。 祥祺集团于1990年在香港注册登记，并在内地、香港、英国的多个城市展开综合性投资业务。在是次公告所涉及的3项物业中，位于伦敦金丝雀码头的两个物业正在有序进行重组，其中加拿大广场20号将与资深投资方合作改造成大型综合商业体，并更名为“亚洲中心”，该重组亦得到金丝雀码头业主方的大力支持。至于另一物业邱吉尔广场5号，其租金收入和银行贷款比的收益率达到7%，该项目正与投资方协商出售部分股权。祥祺集团相信，后续有关金融机构的问题都能得到妥善解决。 该集团在声明中还表示，希望社会各界给予企业家更多理解和包容，理性看待企业轻度断贷问题。相信社会各界都希望见到企业顺利解决问题，将更多精力用于经营。 |
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