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本港旅游业回暖，然而商场租务交投却放慢。据中原（工商铺）统计显示，上月商铺市场共录得约377宗租赁成交，按月减逾30%。 该行商铺部董事黄伟基表示，上月商铺租赁成交跌约31.2%，其所涉金额也跌约31.9%，只有约4566.54万元。不过，与去年同期相比，租赁成交宗数相若，租金总额反而上升约23%，反映今年初内地与本港全面通关及撤去大部分防疫措施后，整体商铺租金水平正逐步回升。 因租务减少，上月5大核心商铺区，除铜锣湾外，其余旺角、湾仔、尖沙咀及中环录得按月微升约0.02至0.1个百分点。不过，黄氏认为近月访港旅客大幅回升，增强租客开业的信心，相信下半年租务需求仍持续活跃，成交及租金会上升。早前尖沙咀星光行地下1号及2号舖，以每月约100万元租予一家名牌手袋店。 此外，美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，上月商厦市场的成交价及租金均按月录升幅，各按月升约3.2%及0.3%；其中甲级商厦今年首4个月的售价，已累升约6.6%。另上月整体甲厦空置率约为10.3%，按月回落0.1个百分点。 |
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