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平湖楼价仅福田一半港人置业热点

2023-06-25 09:15:47| 来源: 大公报|

(资料图片仅供参考)

平湖街道地处深圳北部的龙岗区，临近东莞，广深城际铁路和地铁10号线将其拉近与罗湖和福田的时空距离，并与香港形成紧密联系。港人从罗湖深圳火车站乘坐和谐号城际列车，仅13分锺即到平湖站，也可以由福田口岸乘地铁10号线到平湖，交通便利，加上楼价平福田一半，吸引港人聚居。其中，融湖中心城五期新盘融湖盛景花园，近百平米三房户入场费约400万元（人民币，下同）。\大公报记者李昌鸿深圳报道

在深圳市和龙岗区的支持下，新一轮产业布局加快落地，平湖街道迎来战略机遇、战略定位的重大升级，具体表现为“三个叠加”：在区域定位方面，平湖是市级功能中心与龙岗“西核”的叠加区；产业布局方面，平湖是万亿级ICT（资讯及通讯科技）产业集群承载区与千亿级跨境电商产业集聚区的叠加区；城市发展方面，平湖是“东进”、“北拓”、“中优”战略的叠加区。在产业发展上，平湖街道今年启动平湖跨境电商产业园开工仪式，吹响了新一年平湖街道高质量发展的冲锋号角，体现了龙岗区加快构建“3+4”区域产业格局，打造千亿级跨境电商产业集聚区的决心。

融湖盛景三房入场费435万

乐有家平湖翠峰丽景分行店长刘德文表示，地铁10号线贯穿深圳南北，由福田口岸站可直达平湖的双拥街站，交通便捷，只是时间相对较长，需要近一小时。港人也可以经罗湖口岸在深圳火车站乘坐和谐号城际列车前往平湖，车程仅13分锺，一天有二十多班。

融湖中心城五期融湖盛景花园为平湖最新开售的楼盘之一，具有一定的性价比，三房户售约400万元起（约435万港元），每平米均价4.4万元。刘德文称，这一价格仅约为福田楼盘的一半和罗湖楼盘的三分之二，因此对港人及当地人具有吸引力。

融湖盛景置业顾问郭博表示，融湖中心城于2012年开发，共分五期，第一至三期已经交楼入伙，四期是商业综合体，有写字楼和文体中心，现已封顶，将于今年底开业。目前在售的第五期占地5万平米，建筑面积27万平米，由12幢高层住宅组成，提供1805伙。

融湖盛景花园主打大面积户型，包括94平米三房两厅、111平米四房两厅、130和143平米四房三厅，实用率在80%以上。该盘优势是价格与第一期二手单位相近，并连装修交付，也不似买二手楼般须付代理佣金等费用。

融湖中心城作为百万平米的成熟大盘，居住氛围舒适。教育方面有信德学校，为九年一贯制中小学；对外交通方面，屋苑位于地铁10号线平湖站和禾花站之间，步行距离均约600多米，时间约9至10分锺；商业配套方面，融湖中心城四期为商业综合体，有超市、餐饮等，而且3公里范围内有30万平米的万达广场，消费、购物、休闲等一应俱全。

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