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在碧桂园（02007）面对到期债息支付难题之际，外电引述消息指出，中国证监会债券部门周五（今天）将与部分内房企业、金融机构举行会议，但碧桂园并不在受邀名单内。分析相信，今次召开会议消息对内房股股价催化作用有限，若果内地城市有效推进关键需求端支持政策，中短线楼市销售便有望好转。内房股昨日表现疲弱，富力地产（02777）逾期未付两笔商业票据，昨日股价跌6%。碧桂园股价同样跌6%。 富力资金紧张 商票逾期 内地楼市等待积累复苏力量，但陆续有内房企业苦于应付到期债券或债息。富力地产最新公布，两笔逾期商业票据合计金额3072.74万元人民币。富力地产表示，受到宏观经济环境、行业环境等多重因素影响，地产销售、融资等业务低迷，导致面临流动性压力，尤其是销售情况持续大幅下滑。 在内房企业陷入流动性困局之际，外电引述消息指出，中证监债券部门将于今天与部分房企、金融机构召开线上会议。这次会议被视为监管部门为重振房地产市场推出的最新举措。 尽管政策面吹暖风，内房股昨日继续捱沽。独立股评人谭智乐相信，中证监今次召开会议，对内房股提振作用有限，相信等到内地出台相较去年“三支箭”更重磅的楼市政策，内房股才会展开一段向上行情。 中金表示，楼市回暖，有赖于各地政府在认房认贷等关键需求端支持政策上的落地节奏与力度；如果能够有效推进，中短期将会带动销售好转。瑞银表示，若果碧桂园债务重组，担心出现外溢效应，打击置业者对民营房企项目如期竣工的信心，也会影响金融机构、物料供应商对民营房企的生意往来态度。 整体大市表现，恒指裂口低开百点，最多跌215点，低见19030点，收市时转升2点，全日收报19248点。科技指数全日升4点，收报4378点。谭智乐称，恒指短线料可守19000点以上，可是欠缺催化因素推动港股大升。 |
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