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对于降低首套房首付比例和贷款利率，植信投资研究院高级研究员李晓晴提醒，目前内地大部分城市首套和二套房首付比例分为20%和30%，但一线城市首套和二套房首付比例多集中在“30%至35%”和“70%至80%”，未来一线城市首付比例或有不同程度的下调。 房贷利率方面，7月百城首套房贷利率已降至3.9%，惟一线城市首套房贷利率最高仍达4.75%，与全国相比，一线城市房贷利率仍存下行空间。 “存量房贷利率调整的可能性不高。”上海中原地产市场分析师卢文曦补充说，此前银行与购房者签订的合同、利率一旦作出变更，将对商业银行带来较大压力，“这部分损失应该由谁承担，如果拿不出特别妥善的变更方案，短期不太可能对存量房贷款利率进行调整。” 大公报记者倪巍晨报道 |
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