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今日报丨内地房价微升结束5个月跌势

2023-02-17 09:15:09| 来源: 大公报|

(资料图)

记者倪巍晨上海报道：国家统计局数据显示，1月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，较前值分别增加21个和6个。据外电按国家统计局数据估算，1月新房价格环比上涨0.1%，结束5个月跌势。分析称，一线城市新房价格已率先止跌，对年内全国楼市的进一步修复将起到引领作用，随着利好政策的持续显效，房地产市场的止跌信号已经出现。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，上月一线城市新房价格环比由去年12月的持平转为上涨0.2%；二线城市新房价格环比降转升，升0.1%；三线城市新房价格降幅收窄，降幅较上月收窄0.2个百分点，跌0.1%。上月一、二线城市二手住宅环比均降转升，分别升0.4%及0.1%；三线城市二手住宅环比跌0.4%，降幅与上月相同。

现止跌信号市场信心增强

同比看，1月新房价格上涨城市分别有15个，较前值少1个；二手房价格上涨城市有6个，个数与上月相同。从各线城市看，1月一线城市新房价格升2.1%；二线及三线城市新房价格同比分别跌1.1%和3.8%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，一线城市新房价格在本轮市场调整过程中已率先止跌回升，这对未来全国楼市的进一步回稳回升将起到指引作用。他并分析，年初不少城市推出了包括降低首付比例、降低房贷利率等在内的利好政策，“金融政策手段对楼市的带动作用最为明显”。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾从春节后上海二手房市场成交状况恢复良好分析，认为“市场筑底企稳的概率已然增加”。

卢文曦说，从近期市场反馈看，房地产市场环境对购房者愈发友好，民众对市场回稳的预期也在加强。历年3月是楼市传统销售旺季，他预计今年“小阳春”行情有望提前1至2周启动。

穆迪高级信用评级主任李秀军相信，在疫情防控措施不断优化，以及消费和服务业活动复苏背景下，一季度中国经济增速或较去年四季度强劲复苏，预计消费增速有望大幅回升，房地产销售端的持续下滑情况可能趋于稳定并有望触底反弹。她指出，虽然未来将有更多措施支持房地产需求和供应，但房地产市场的复苏进程或仍需要一些时间。

标签：一线城市国家统计局价格上涨

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