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陷入财困，且自2022年4月1日起停牌的佳兆业（01638），昨日公布2021年全年及2022年中期业绩，并宣布今日起复牌。佳兆业声称，截至去年6月底止，公司持有现金及银行存款约109亿元（人民币，下同），扣除预收账款资产负债率为83.4%，而淨负债比率则高达313.2%，现金短债比更低至0.03倍，显示债务问题仍非常严峻。 根据集团2022年中期业绩，截至去年6月底止，佳兆业总借款高达1328.41亿元（1498.93亿港元），远高于仅约109亿元的现金。权益总额亦仅约389.37亿元，使淨资产负债比率高达313.2%，较2021年年底增加111.1个百分点。此外，佳兆业需要一年内偿还的短期借款亦高达1065.37亿元，现金短债仅0.03。 核数师亦于报告中指出，佳兆业尚未按照预定还款日期偿还若干借款本金总额，使集团存在重大不确定性，可能会对持续经营的能力构成重大疑虑。 佳兆业声称，看好内地房地产市场仍是一个十万亿量级的大市场，且是国民经济的重要支柱，并会产生一些新的发展机遇，因此公司会加快化解风险、重回经营正轨。 |
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