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最近，楼市君get到一个新名词 “麦区房” 。 听过地铁盘、学区房，麦区房到底是什么神仙玩意，为啥有年轻的小伙伴直呼： 买房就要买麦区房！ 今天，咱们就来聊聊。
买房，就买麦区房？麦区房， 通常指的是步行10分钟以内范围，有麦当劳门店的居住地。 住在麦区房， 意味着可以亲自取餐 ，不用花9元高额配送费，还能吃到外卖不送的神套餐：随心配1+1。 这对于麦当劳的“拥趸”来说，简直是一种幸福，甚至有网友直呼： 买学区房，上学能上多少年？麦当劳可是要吃一辈子的！ 丨麦当劳星湖一方分店 由此可见，当为娃操心的家长挤破头要买学区房时，部分年轻人却心心念念想住进“麦区房”。 年轻人的购房，看重商业氛围说到这里，或许有人认为“麦区房”概念，是麦当劳的营销手段之一。 但不可否认的是， 这的确反映了年轻群体在购房或租房时，对配套需求的变化。 丨端州敏捷广场商圈 据后浪研究所《2022年新青年居住报告》数据显示，当代年轻人最看重的社区配套设施TOP5： 地铁/公交站、公园、大型商超、大型医院和学校 。 毕竟，社区周边配套的丰富性及可达性，很大程度决定大家的居住幸福指数。省点通勤时间，赖床多睡会不香吗？ 另外，年轻人最看重的社区服务TOP5， 分别是健身、咖啡书吧、简餐、共享活动组织空间、小剧场 。 现时，吃喝玩乐已成为年轻人生活的重要部分，在家附近散步约会，买一杯咖啡去看书，周末还能健身、看剧、参加party，幸福感简直爆棚。 事实上，除了上述提到的麦区房，还有 肯区房（肯德基）、星区房（星巴克）、瑞区房（瑞幸咖啡）、盒区房（盒马） 等新名词，它们都反映着新一代青年的平时的生活，是离开不了商圈氛围的。 你家是“麦区房”吗？据不完全统计， 肇庆目前共有19家麦当劳 ，各市、区（县）均有覆盖。 （数据来源：高德地图） 其中， 端州最多，有8家；四会次之，5家；怀集2家；鼎湖、高要、广宁、封开各有1家 。 有一种说法， 买房跟着麦当劳走，想亏都难 。 这，确实有一定的参考意义。 从现时肇庆门店分布来看， 麦当劳基本分布在市区、商圈等人流量大的地段，或是具有发展潜力的片区 。 20年前，麦当劳首进肇庆，选址在七星岩牌坊对面，肇庆中心所在。虽然，该店已于2年前结业，但可以看到其选址眼光确实不错。 丨图源：I幹蒸燒賣I 位于端州城东幸福湖畔楼下的麦当劳，是肇庆第一家得来速餐厅，不用下车就能买M记，从点餐到取餐几分钟就搞掂。 该片区配套齐全，食肆、学校、医院配套齐全，生活便利，房价也迈上万元线。 丨麦当劳星湖大道得来速分店 写在最后： 麦区房，在一定程度上体现了配套的重要性，特别是交通和商业。确实，无论是买房、租房， 完善的配套的确对房产增值、对生活质量有较好的保障 。 那么，你家是“麦区房”吗？欢迎评论区留言！ |
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