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楼价指数回升，指标屋苑造价从低位反弹。沙田第一城一伙3房户刚以963万元易手，对比同类今年初造价高出64万或7.1%。美联物业助理联席董事黄锦瀚表示，第一城34座高层A室，实用707方呎，以963万元卖出，实呎13621元，较银行估价943万高20万元。屋苑同期数35座中层C室，面积一样，今年1月仅以899万易手，相隔约2个月，今次同类造价高出64万元。 小西湾蓝湾半岛2房单位造价亦见反弹。该屋苑8座低层F室2房户，内园景，实用465方呎，788万元成交，呎价16946元。同座高层F室于去年10月曾以780万元沽出，相隔5个月，是次低层单位造价已超越高层单位。 |
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