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随着气温回升，武汉楼市也进入了“小阳春”，呈现出活跃的交易氛围。近日，光谷中心城一纯新盘亮相，为绿城携手光谷中心城投合作的项目，命名为雲庐，目前项目已经动工。 如今的光谷中心城，已经卸掉刚需的底色，区域项目多数面向改善群体，包括香港置地元庐、光谷翡丽天玺、光谷洺悦天玺、城投南山长投领峯等，向来以品质著称的绿城，将为光谷带来怎样的人居提升？ 2022年9月，绿城华中区域发布海报，庆祝绿城管理华中区域携手光谷国企首进光谷中心城，共建高品质标杆住区，绿城合作国企为光谷中心城建投资。
2021年12月21日，武汉光谷中心城建设投资有限公司底价竞得P（2021）194号和195号打包地块。 P（2021）194号地块位于东湖开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西，土地面积129781.58平方米，住宅、零售、餐饮、旅馆、商务金融用地，建筑面积379700平方米，成交总价232490万元，楼面地价6122.99元/㎡，溢价率0%。 地块要求： 1、地下空间地块须在商住地块前开发建设，地下空间地块项目竣工验收后10 年自持，不得对外整体或分割销售。 2、根据规划，商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心，建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。 3、商住地块引入1个人力资源服务产业机构 入驻，并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。 4、地块须配建一所6班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。 地块周边分布有金山软件武汉总部、武钢、富士康等，附近在售的项目有新城璞樾门第、光谷正荣府、光谷鼎正悦府、碧桂园十里春风、新希望锦粼九里等。 P（2021）195号地块位于东湖开发区北至高新大道，南至高新四路，西临光谷四路，东接光谷六路（地下空间），土地面积215192.02平方米，零售商业、餐饮、道路运输用地，建筑面积304200平方米，建筑密度结合具体方案审定，成交总价15910万元。 光谷中心城地下空间是世界上规模最大的单个地下空间项目，建成后将覆盖中心城核心区域近50%的面积，核心区将承担光谷未来“主中心”的功能。项目建成后，光谷将成为地面地下、室内室外、功能布局、交通市政四维一体化的“立体城”。 |
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