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对于“认房不认贷”这一新政，对此，一些专家表示，目前低迷的房地产市场仍需更多的利好政策支持和刺激，需要组合拳扶持，令民众信心回升。 有专家，内地房地市场仍需刺激，以提升民众买房信心 图为深圳一楼盘 记者李昌鸿 摄 英大证券首席经济学家李大霄表示，“认房不认贷”是一个重大利好，将会支持改善型的需求和在不同城市置业。他认为，稳定房地产市场最大的关键是要令民众信心得到加强，还可以出台更多的利好政策。因为楼市的稳定关乎到经济的稳定，关乎到股市的稳定。 他认为市场仍需要更多的政策刺激，包括更加低的首付比例，更加宽泛的买楼限制条件和更加低的银行按揭利率。比如2008年就推出了一个七折的银行按揭利率，这个也是可以实施的。他建议房地产政策要有组合拳出台，不是一个政策就可以起作用的。 美联物业中国部华南区战略董事总经理江少杰表示，新政出台后，深圳住房成交量肯定会有上升，可能成交量现有所上升，然后房价下跌的速度有所减慢。但是现在经济环境和整个房地产气氛都不太理想，激励市场信心很重要，单独一个政策要想市场马上会有一个大反弹，那是不现实的。 |
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