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通关后港岛商铺租务明显回暖，当中湾仔录多宗租赁成交，空置率大减。资料显示，湾仔区商铺空置率连续3个月下跌，最新为8.59%，较中环及铜锣湾区为低。有业主推出湾仔道地舖招租，意向月租约13.5万元。 中原（工商铺）商铺部高级分区营业董事黄新宇表示，湾仔道77至83号地下1A号舖，建筑面积约1200方呎（未核实），意向月租约13.5万元属市价，呎租约112元。翻查资料，该舖现由家品店以每月约12万元租用，意向月租较旧租金升12.5%。 黄新宇续指出，是次放租的地舖位于民生必需品集中地，面向湾仔街市旺段，客源稳定，加上配套齐全，除适合作民生零售用途外，亦可承租予餐饮行业。翻查资料，舖位业主于2021年向投资者李佘少鸿“兆安李太”以5900万元购入1号A及B号舖后作长线收租，而兆安李太则持货17年，账面获利约2000万元离场。 较去年同期减近5个百分点 据中原（工商铺）资料显示，7月份湾仔区商铺空置率8.59%，较6月的9.26%下跌0.67个百分点，而与去年同期的13.49%相比，跌幅更近5个百分点，反映湾仔区舖位租务情况持续录得改善。 |
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